深圳宝中不会再倒下……

保中不能再塌了……比如，典型的保中网红盘海纳豪宅，面积89平米，三居室，去年年底以1050万左右成交。现在已经达到900万人。跌了一段时间之后，看起来不会跌太多了。文哥去海纳府视察。下面该店的一位经纪人表示：“今年海纳公馆的价格有所下降。”目前最便宜的89平米朝北公寓可与业主协商850万日元以上。 几乎已经回到了去年最差的水平。经纪人也表示，未来下跌的可能性不大，价格跌幅较大。现在最主要的原因是缺乏信任。目前保中市另一家网红花样年花君和花香的价格保持相对稳定。温氏兄弟还咨询了当地代理商，称价格为r 花样年的两居室比较稳定。 28平米的书房就更低了。由于香港业主拥有多处房产，花样年的一间单间以便宜的价格出售。不过他也表示，28平米的工作室价格现在已经跌至150万日元左右，基本不会降。 毕竟租金在3000元左右，一些年轻购房者不妨考虑购买。事实上，除了海纳公馆、花样年等网红项目外，一芳中心、西龙湾、宏发境、都市民汇一期等地标性楼盘也在逐步企稳。例如，一方中心九域目前面积为95平方米，3间卧室。底层最便宜的单位售价为1180万元。该物业去年11月成交价为1130万元。即使过了一年，价格也没有太大变化。 89平米三居室的价格Mansión Haina去年的人口为1065万，今年为900万。保中市“海纳公馆”网红市场趋稳。去年930后，海纳公馆已成为深圳房地产市场价格不断上涨的地标楼盘之一。以一套面积89平方米的三居室公寓为例，房价从去年年底的870万日元上涨到1065万日元，上涨了200万日元，涨幅接近20%。 不过，今年3月以来，海纳公馆成交价出现下滑。特别是在加关税时代之后，交易价格持续下跌。数量从1000万以上减少到900万以上。据北科网统计，一套89平米朝南低层的小房子7月份成交价为938万。一套89平南向精装套9月成交958万。 然而，目前北客网上列出的最便宜的房产是一套 89 平方米的房产。西北向的rty楼挂牌价为908万，东南向最便宜的楼盘售价为928万。文哥现场咨询经纪人，被告知北科网挂牌价可以商量。如果业主想出售一套朝北的三居室、89平方米的房子，可以在8.5万至1万元之间议价。然而，朝南的房屋价格更高，价格超过900日元。文哥还在经纪店的招牌上看到，上面写着一套89平米朝南的公寓918万。北行价格898万。最低价格通常会在经纪店的标牌上列出。 从这个角度来看，海纳公馆相比去年的高价实际上已经下跌了100万日元以上，回到了去年的低房价。对于海纳公馆的价格走势，文氏兄弟还询问了店面代理，被告知海纳公馆已经给了比去年的价格上涨。价格再次创出新低，后续很难继续大幅下跌。经纪人表示社区交易量良好。八月份，该社区有十几套房屋被售出，九月份还有几套房屋被售出。原来想卖的主人已经快卖掉了。剩下的房产大部分并不急需出售，部分业主因卖不出去而将其出租。 出租物业与销售物业的比例为1比1.5，这对于深圳的新建社区来说属于正常现象。温氏兄弟相信，海纳公馆将成为保中的下一个地标，面积将达到89平方米。我们正在考虑拥有 3 间卧室和 2 间浴室。其在珍品中极为罕见，极为罕见。目前的价格也比较坚挺。 花样年28平米，售价150万元，但3000元就能租到，非常超值奥尼。花样年也是一位深受喜爱的网红。当年，深圳X级管理团队大力炒作的楼盘项目花样年华郡，单间28平米最高售​​价达424万，单价飙升至15万以上。 花样年县去年也有过短暂的辉煌时刻。自去年新政930以来，28平米工作室的成交价为170万日元，且价格有所上涨。不过，今年花样年卡顺的价格也有所下降。目前，28平米的工作室售价为150万。文哥还看了看店门口的花样年价目表。那里显示，28平方米的单间价格在150万到155万之间。 我还查了北科网。在花样年和花郡，最便宜的两套28平单间售价为155万元，另一套为156万元，其他均为160万元。交易价格也得到了文哥的确认。 28平米单间6月要价155万，4月要价158万。 与目前的标价相比，确实没有太大差异。这也说明花样年的价格自6月份以来其实并没有下跌那么多，算是比较稳定的。文哥也去跟经纪人谈了。他表示，虽然目前花样年的价格并没有下降太多，但一些投资的业主目前资金不足，会低价出售。该公司在香港有一位房东，他拥有多处房产，其中包括花样年这样的小型投资房产，他说这些房产正在出售。尤其是单间公寓的投资指数比较大，价格波动也比较大。以前真的很兴奋，现在真的很郁闷。价格已恢复正常。 温氏兄弟还o感觉28平单间的价格已经快到极限了。租金和销销比来看，目前北池旺一套28平米单间出租价格为3200至3500元，实际租金也在3000元左右。计算结果，28平米单房租售比达到2。对于有个人或学区需求，又想以较低总价买车的买家来说，性价比确实非常出色。两居室公寓的业主在该地区居住的时间越长，缴费率就越低。价格比单间更稳定。文哥也调查发现，目前花样年滑县的两房单位只有13套，其实并没有那么多。 目前，57平方米最便宜的选择是普通两居室公寓，要价为420万日元。经纪人还表示，在考虑两居室，需要等待业主出售，性价比较高。总体来说，经过花样年大幅降价之后，目前的房价确实变得稳定了。 宝中的房价已经逐渐止跌，而且从宝中的两个标杆项目来看，后期的可能性不小。房价逐渐止跌。除这两个上市楼盘外，其他豪宅综合体如一方中心、西龙湾、城市明汇一期、西岸观地、天域龙庭二期、丽晶国际等也逐渐止跌。 属于深圳中心区的宝中区，在上个月的新政出台后，仍然是深圳市的购物限制区，这足以证明它的价值。从中间到最后它也有很大的潜力。图书馆、展览馆等配套资源更加完善以宝安为中心，还有一方城、欢乐港等商务配套。保中的配套资源在全市也名列前茅。下半年，随着前海的建设和腾讯企鹅岛的入驻，保中市写字楼将逐步搬迁，整体住房也将呈现几何级增长，该区域的销售和租赁需求将强劲。游戏结束时有很多获得宝藏的可能性。现在购买似乎是更好的选择。 特别声明：本文由网易自有媒体平台“NetEa”上传并由“se账号”作者发布，仅代表作者个人观点，网易仅提供信息发布平台。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易号用户上传发布，网易号是一个仅提供信息存储服务的社交媒体平台。