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近日，在阿里巴巴房产拍卖平台上，四川省巴中市雁阳区4A级景区雁阳古镇的一栋清代四合院开始以1990万元竞拍。拍卖信息显示，该院为省级文物保护单位、川陕恩阳革命法院旧址、法院全国革命传统教育基地。 10月11日，红星新闻记者来到巴中市雁阳区，询问四合院的情况。业主李法伦向记者证实，他已将房子拍卖。红星新闻记者一直从亚中市雁阳区文化遗产保护研究中心关注此事，获悉，今年5月14日已经出现过拍卖失败的情况。首场拍卖前后，工作人员尝试联系李福荣父子，但均未能成功。没有用。这是因为该房屋是李芙蓉的私有财产，是省文化财产保护单位。根据相关规定，房屋可以买卖，但必须通报省级文物管理部门。这是第二次拍卖。目前我们尚未收到有关两次拍卖的任何相关信息。 10月13日，阿里巴巴资产拍卖平台表示，该四合院不再拍卖。拍卖：古城一栋清代四合院最低拍价1990万元。是省级文化保护单位。标记为私有财产。 10月10日，阿里资产拍卖平台透露，巴中市雁阳区一套清代四合院住宅起拍价1990万元。据拍卖信息显示，这座四合院建于清朝乾隆年间。这是铜四川省文物保护单位、川陕恩阳革命法院旧址、法院全国革命传统教育基地。拍卖信息显示，该房屋面积476.79平方米，为二手房型。该房屋位于四川省巴中市盐阳区盐阳市老厂郑街14号1、2号楼。市场价2100万元，保证金105万元，涨价1万元。截至12日，尚未有任何报名或优惠。本次拍卖会由四川瑞丰拍卖有限公司委托，将于下午2:00开始举行。 2025 年 10 月 12 日下午 2:00 2025年10月13日在在线资产竞拍平台淘宝进行公开拍卖（如遇自动延期，截止时间以延长的截止时间为准）。以及私有财产权将保持独立数十年，没有外部参与或抵押。随后，红星新闻记者在阿里资产拍卖平台上找到了相关信息。 2025年5月14日，该四合院未以2100万元拍卖。这是第二次拍卖。 ▲这座四合院两次拍卖失败：位于雁阳古镇景区主路的四合院业主说，他20多年前买下了这座四合院，经营一家茶馆。 10月11日，红星新闻记者走访巴中市雁阳区雁阳古镇，发现这套四合院正在网上拍卖。门口挂着一块牌子，上面写着“工农宾馆”。是一座木结构建筑，位于炎阳古城景区主干道沿线。入口处有巴中市盐阳区人民政府树立的省级文物保护单位石碑和盐阳遗址四川省陕西省县革命法院。 ▲ 被拍卖的劳荣宾馆大门。照片由张阳提供。 ▲劳荣宾馆内广场。照片由张阳提供。据业主李班勇介绍，该房屋面向雁阳古镇景区前后主干道。前面是雁阳古镇景区的主路，房子的后面是河流。这是一个风景如画的地区的黄金商业港口。这座房子建于清朝。乾隆中期，这里是清朝将领的司令部。在李弗隆买下这栋房子之前，院子被用作茶馆，他的妻子也在茶馆工作。 1998年，李法伦买下了整栋房子，夫妻俩继续经营茶馆。在花费10万多元装修后，该公司于2013年接手拍卖。对于此次拍卖，李福荣告诉记者红星新闻记者了解到，他的儿子在网上找人报名拍卖，起拍价为1990万元。他介绍，这栋房子有六个立面，位于景区中心。他说，过去27年他已经投资了“数千万美元”。至于这栋属于该省遗产保护单位的房子是否可以买卖，李·法伦表示，它是私人财产。您已经咨询过，以便能够购买或出售。那么为什么这栋带露台的房子要拍卖呢？李发龙告诉红星新闻记者，自从买下这栋房子以来，他对房子进行了多次修缮。他年纪大了，妻子生病了，子孙也在成都发展，所以他打算搬到成都去。答：当地文化保护中心说，私人财产可以买卖，但必须在国家文化保护办公室登记。 10月11日，红星新闻记者探访延中市盐阳区文化遗产保护研究中心.据中心负责人介绍，在得知房主将其房屋拍卖后，盐阳区文物办专门向房主发出了“通知”。 《通知》显示，4月21日委托拍卖公司在阿里拍卖平台拍卖该房屋，并注明：“经核实，四川省盐阳县革命法庭旧址是盐阳古城革命遗址群的重要组成部分。盐阳古城革命遗址群被公布为四川省人民政府2019年第九批”。文化财产保护部名录。 （关电[2019]8号）。根据《中华人民共和国文化财产保护法》第三十六条规定，非国有的不可移动文化财产不得转让或者变质。面向外国人、外国人组织或国际组织。非国有不可移动文化财产转让、抵押或者改变用途的，必须报告相应的文化资产。请向行政部门申请。如需搬迁，“向四川省人民政府和四川省政务服务网申请登记，申请后将相关信息送巴中市雁阳区文物管理部门备案”。 ▲ 盐阳区文物办发出的通知 图：张阳 据上述负责人介绍，盐阳区主要领导和相关部门对此高度重视，多次召开会议进行协调。 4月30日，文保中心工作人员约谈了李发荣的儿子，并提交了一份“通知书”。 6月11日，他们还联系了房主Lee Fallon，没有成功。该负责人还表示，既然是四川省级文物保护机构，就必须向省文物管理部门报告。当时，官员向房主提供了申请表和申请网站。但两次拍卖期间均未获得与业主要求相关的信息。 9月30日，主管领导班子召开临时会议，研究解决问题的办法。 10月12日，红星新闻记者李法隆联系委托拍卖行，询问房屋转让是否需要到相关部门办理登记。工作人员说：“是的，具体情况请联系店主。”延中市温阳区文物保护中心相关负责人表示，该中心此前曾与李福荣讨论过没收事宜。我们多次尝试租房子，但都失败了缺钱。目前，该房屋已年久失修，修缮困难。对于目前网上拍卖的价格，该负责人表示，这是业主的私有财产，价格是业主自愿行为。该负责人介绍，根据文化财产保护法第三十二条规定，“非国家不可移动文化财产的所有者或者使用人负责修缮、维护，区级以上人民政府可以给予补助”。它还说：“不可移动文化财产有损坏危险，所有权人或者使用人没有能力修复的，县级以上人民政府必须予以协助。所有权人或者使用人有修复能力但不履行修复义务的，县级以上人民政府可以抢救修复，费用由所有权人或者使用人承担。”根据负责人介绍，即使有人接手房子，以后维修保养也要花不少钱。 10月13日下午2点，阿里巴巴资产拍卖平台表示，该四合院不再拍卖。红星新闻记者张洋、评论图片报道编辑张博高胜翔
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